车位能贷款买吗？一文说清买车位贷款那些事儿

　　最近好多粉丝问我，现在买小区车位能不能贷款？听说有些网贷平台也能办？今天咱们就好好唠唠这个事。我专门跑了三家银行、两个开发商，还咨询了做金融的朋友，发现这里面门道真不少！从贷款方式到避坑指南，我把重点都整理出来了，特别是那些开发商不会告诉你的隐藏条款，看完能帮你省下好几万！

　　摸着良心说，现在正规渠道主要有这三种：银行直贷：像建行、招行这些大行都有专门的车位贷，年利率5%起，最长能贷5年开发商分期：很多新楼盘搞促销，首付30%就能上车，不过要注意看合同里的附加条件网贷平台：支付宝借呗、京东金条这些也能用，但千万要算清楚实际利率！

　　上个月我邻居老张就吃了大亏，他那个车位...（叹气）

　　产权不明的人防车位，小心钱打水漂月供超过家庭收入15%的，压力会很大小区车位比超过1:1.2的，可能根本用不着买

　　我做了个对比表（敲键盘声），你们感受下：渠道利率范围放款速度适合人群银行5%-8%3-7工作日有稳定工作的网贷7%-18%实时到账急需资金的

　　说个真事，我去年差点被坑...开发商说"免息分期"，结果要交5000手续费物业承诺的充电桩安装位，交钱后说没规划车位实际尺寸比合同少0.3米，根本停不进MPV

　　想顺利贷款的话，记得带齐：

　　购房合同或房产证复印件最近6个月银行流水收入证明（月供2倍以上）征信报告（网贷平台也要查！）

　　签合同前一定盯着这几点：产权证办理时限（别信口头承诺）二次转让是否需要开发商同意物业费包含哪些服务项目贷款违约金的计算方式提前还款有没有手续费

　　说实在的，现在买个车位动不动就二三十万，跟买辆B级车差不多了。建议大家量力而行，别为了面子硬上车。如果是刚需自用，优先选银行渠道；要是临时周转，网贷也不是不能用，但千万要选正规平台！最后提醒下，很多城市允许租车位抵扣物业费，这笔账可得好好算算...