手把手教你查公积金贷款额度！超详细攻略看这里

　　想用公积金贷款却不知道能贷多少？这篇干货教你三分钟搞懂查询方法！本文整理了线上线下8种查询渠道，详解各地政策差异，教你避开常见误区。无论你是首次买房还是改善置换，看完就知道怎么根据公积金余额和缴存情况测算贷款额度，更附赠网贷组合使用小技巧！

　　最近接到不少粉丝私信："手头资金周转不开，想用网贷又怕高利息，听说公积金能贷款？"这里要划重点了：公积金贷款可是国家给的福利贷！相比网贷动辄18%的年利率，公积金贷款首套利率只要3.1%，简直不要太划算。✔️ 利率比商贷低1.5个百分点✔️ 最长可贷30年减轻月供压力✔️ 提前还款无违约金✔️ 部分地区支持按月提取还网贷

　　不过要注意的是，公积金贷款额度每个城市都不一样。上周有个北京粉丝告诉我，他们夫妻俩最高能贷120万，而成都的粉丝却说只能贷70万。这中间的差异怎么算？接着往下看。

　　虽然各地政策有差异，但都离不开这三个关键指标：

　　账户余额倍数：比如深圳是14倍，杭州是15倍月缴存系数：通常按工资基数×12%计算还款能力系数：一般取0.4-0.6之间

　　举个实际案例：小王公积金账户有5万，在武汉工作，当地执行的是20倍政策。那么他的理论额度就是5万×20100万。不过要注意，这个算法还要结合他的月收入情况，如果工资不够覆盖月供两倍，额度就会被下调。

　　现在教大家最方便的查询方法，以支付宝为例：

　　1️⃣ 打开支付宝搜索"公积金"2️⃣ 进入市民中心选择"公积金查询"3️⃣ 刷脸认证后查看"贷款额度测算"4️⃣ 输入房屋总价、贷款年限等信息5️⃣ 系统自动生成预估额度

　　这里有个小技巧：选择不同的还款年限试算！比如把20年改成30年，可能发现可贷额度增加了15%。不过具体能贷多少，还是要以线下柜台审核为准。

　　遇到公积金额度不够的情况，很多朋友会考虑组合贷。比如买300万的房子，公积金贷100万，剩下200万用商贷。但商贷利率还是偏高，这时候可以试试网贷周转：