没有房产证能贷款吗？这3种方法或许能帮你解决难题！

　　最近收到好多粉丝私信都在问：手头急需用钱，但房产证还没到手或者压根没有，这种情况能不能申请贷款？今天咱们就掰开揉碎了讲讲这事。其实啊，没有红本本确实会影响贷款，但绝不是"一刀切"的否决项！关键得看你会不会找对门路，能不能亮出其他"硬通货"。下面我就把自己在金融圈摸爬滚打总结的经验，用最直白的话给大家说明白。

　　银行和网贷平台要房产证主要有两个考量：风险控制：房子作为看得见摸得着的抵押物，就算你还不上钱，他们还能拍卖房产挽回损失资质证明：有房本说明你经济实力靠谱，属于优质借款人

　　不过现在大数据时代，金融机构的评估体系早就升级了。就像上个月有个粉丝，用自己经营的网店流水+支付宝芝麻分780，照样在网贷平台批了15万额度。

　　现在很多网贷平台主打纯信用贷，重点看这些指标：

　　连续12个月社保缴纳记录（补缴的不算！）芝麻信用分650+（每季度更新要注意）信用卡使用记录（千万别有当前逾期）

　　有个窍门告诉大家：优先选你工资卡所在银行的网贷产品，他们能看到你的真实流水，通过率能提高30%左右。

　　没有房子抵押，这些资产也能派上用场：汽车绿本（注意要全款车）大额保单（年缴2万以上的理财险最好）定期存单（5万起存，到期前不能取出）

　　上周遇到个案例特别典型：客户用自己价值20万的私家车做抵押，在网贷平台3小时就到账12万，比房产抵押放款还快！

　　如果前两条路走不通，找个靠谱担保人可能是最后机会。但要注意：担保人必须有稳定收入（公务员、事业单位最吃香）连带责任担保比一般担保更容易获批最好签书面协议明确责任（亲兄弟也要明算账）

　　帮大家整理了市面上常见网贷产品的准入门槛：产品类型是否需要房产证最高额度利率范围信用贷不需要20万8%-18%车抵贷需要行驶证评估价80%6%-12%保单贷需要生效保单年缴20倍5%-9%

　　最后提醒大家几个关键点：警惕"包装资料"服务：现在很多中介说能帮你做假流水，这属于骗贷要坐牢的！先查征信再申请：央行每年有2次免费查询机会，别浪费等额本息vs先息后本：短期周转选后者，长期使用选前者

　　就像我常说的，网贷是把双刃剑。上周有个客户急用钱，同时申请了5家平台，结果征信查询次数过多被拒。所以一定要做好规划，量力而行。

　　说到底，没有房产证能不能贷款，关键看你会不会"曲线救国"。把信用养好比什么都重要，现在很多平台都接入了百行征信，就连按时交水电费都能加分。记住，资金周转要找正规渠道，那些声称"百分百下款"的，十有八九是陷阱！